“北京7月二手房成交量1.2万套 同比降15%”

本报(记者 曹政)进入下半年，北京二手房市场依然稳定。 中介机构统计数据显示，今年7月北京二手房市场上网本量等数据与6月保持平衡，但较上年有所下降，3月以来连续下行基本结束，市场整体趋于稳定。

据我爱家研究院统计，7月份北京全市二手房共签约1.2万套，环比6月增长2%，比去年7月同期下降15.26%。 7月份网络彩票量下跌，与6月基本持平，低于去年同期。

研究人员分析称，经过4月至6月的下跌，目前北京二手房月网套牌量稳定在1.2万套左右，预计今后几个月也将维持这一水平。 “年，北京二手房5月份也是上网本1.8万套，6月至9月稳定在1.5万套左右，今年的趋势很有可能在去年复刻。 ”。

从组织的实时交易量来看，表现也很稳定。 据我研究院统计，7月北京二手房经纪机构实时交易量比上个月增长6.86%，比去年7月减少20.71%，市场略好于6月，但不如去年同期。

根据我家披露的该企业在北京内部成交数据，7月份北京二手房机构交易平均价格为56835元/平方米，比上个月下跌0.57%，基本一致，比去年同月下跌3.90%。 据拆解消息，3月出现一定上涨后，截至4月，北京二手房价格一直在5.6万/平方米上下波动，波动幅度基本在3%以内。

根据我老家研究院的数据，7月份北京二手房市场的新住宅资源量比上月减少了4.20%，去年7月减少了9.37%。 新增客户数比上个月下跌4.69%，比去年同期减少25.26%，新增住房客户同期下降，市场也不及去年同期，但新增住房客户比仍为0.45，市场供求关系平稳。 7月机构带参观量环比下跌6.10%，市场热度依然不高。

市场先行指标方面，7月新出现住宅客户数据、带参观量数据下跌，供求关系稳定，市场短期内没有升温空。 在地域结构、户型结构、支付结构等方面，7月份也保持稳定，没有发生较大变化。 可以看到7月份北京二手房市场趋势稳定。

业内普遍认为，在政策的强力持续调控下，北京二手房市场目前基本回到“自住”轨道，投资投机诉求得到抑制，房价稳定，购房心理合理。