“北京28家住房租赁公司被纳入要点关注名单 提示客户谨慎选择”

中新网北京3月1日电(记者 于立霄)北京五部门联合发布的长租公寓新规今天正式实施，新规副本之一是，主管部门对违法违规行为较多的公司列入要点关注名单并公布于社会。

3月1日，北京市住建委结合日常监管和信访投诉解决情况，梳理28家公司要点关注公司名单，督促广大客户慎重选择。

对比部分租赁公寓经常发生“长收短付”、“高进低出”等违规行为，北京市房屋租赁公司关于规范经营活动的通知(简称“通知”)于3月1日正式实施。

《通知》确定，提前向出租人收取的租金金额不得超过三个月的租金，收取的租金周期应当一致。 另外，严格控制“租赁贷款”的支付对象，银行领域金融机构、小额贷款企业等无法将出租人申请的“租赁贷款”资金支付给房屋租赁公司。

根据新规要求，对违法违规行为较多的公司，主管部门将列入要点关注名单并向社会公布。

北京市居委会相关负责人当天表示，此次发布的要点是关注公司名单，主要督促广大房主和房客慎重选择，不使用费用陷阱。

同日，北京房地产中介领域协会也公布了率先纳入押金管理的8家公司名单。

按照规定，从3月1日起，公司向承租人收取的押金应当由北京房地产中介领域协会建立的专用账户托管，且收取的押金数额不得超过一个月租金。

北京房地产中介领域协会会长李文杰表示，此次发布的8家公司积极落实主管部门发布的新规，率先采用本市房屋租赁合同示范复印件，严格执行租赁管理等监管措施。

下一步，协会作为领域的自律组织，引导公司严格执行各项政策要求，依法诚信经营。 (完)