“李嘉诚出售已经开发8年的大连地产项目 孙宏斌接盘”

富豪李嘉诚在内地持续“抛售”之举，这次他接管了地产界的“收购王”孙宏斌。 记者11日证实，长实集团8年多开发的辽宁省大连市西冈山黑口子项目销往融创中国，价格超过40亿元。 有消息称项目的新文件名是作为融创壹号院编制的，但融创方面对此没有回应。

说到大连市西冈山黑嘴子项目，时间必须回到8年前。 年12月2日，和记黄埔公告称，企业以总成本19亿元与大连市西冈区黑口子码头竞争周边地块，土地总面积约14.29万平方米，收购后将迅速发展为住宅和商业房地产。 根据规划，项目包括住宅、公寓、配套公设(幼儿园、办公楼、酒店、商场、会所等)和地下车库。

“外来住宅企业占用土地。 ’现在，只要搜索当时的信息，就会发现当地媒体对这匹“黑马”进入大连感到惊讶。 19亿元的价格，成为了当时大连市土地成交的最高值，但也有媒体计算说地块的楼价不高，李嘉诚对此表示“抄底”。

碰巧的是，长实集团在内地其他城市取得土地后，热爱“围地”，就像开发缓慢一样，从年到现在的8年间，这个项目还没有完全开工。 长实方面的解释是，该项目快速发展期长是因为政府推迟了交汇地，目前项目的部分大楼已经关闭。 但从账面上看，以19亿元买入，卖出超过40亿元，这笔生意已经稳赚不赔。

事实上，兴办房地产业的李嘉诚一直被认为是囤积高手，但最近频繁受到质疑的是香港房价高的推手之一。 2019年9月26日，香港地政总署根据《土地回收条例》等相关法例，截至12月27日，政府已回收784块私有土地，面积约68公顷，9座坟墓所占土地也已回收，面积约752.8平方米，是香港北部新界的新快速发展区。 在这些私有土地中，占有率最高的是香港的四大地产商。

此后，香港三大地产商纷纷表态。 郑志刚代表郑家宣布，新世界将捐赠33亿美元农田储备，支援香港公屋建设处理住房问题后，李兆基的恒基兆业将协助政府的回收计划。 郭胜家也表示将推出农田支持官方的这一计划。 但目前李嘉诚家还没有表态。 赵莹