“碧桂园在世界500强排名向前跳跃176位 布局热点三四线城市群”

7月22日，2019《财富》全球500强排行榜出炉，土生土长扎根南国小镇的广东顺德北泷碧桂园成为排行榜上升最快的公司，从去年的第353位到第176位。 数据显示，年碧桂园集团净资产收益率位居全球500强房企首位，净经营现金流连续3年为正，净贷款率仅为49.6%，是领域内规模增长和债务管理并重的为数不多的公司之一。

进入高科技行业

在整齐的建筑工地上，在各种机器人整齐从事的明亮餐厅里，机器人化身技术精湛的“厨师”为客户定制美味佳肴……碧桂园总部三期工地上，10种不同功能的建筑机器人不同工序，

在一年前只有旧厂房和广阔荒地的顺德北泷碧桂南路约10平方公里的土地上，“机器人谷”看到了雏形。 去年7月，广东博智林机器人有限企业(简称“博智林机器人”)作为碧桂园集团的全资子公司成立，碧桂园计划投资800亿元进入机器人产业。

去年9月，博智林机器人与西湖大学签署战术合作协议，共建世界级机器人研发基地。 自成立以来，与清华大学、浙江大学、香港科技大学、东北大学等多所知名大学在人工智能、智能制造、机器人核心部件的研发等方面达成了战术合作。 目前，研发基地吸引国内外知名高校数百名博士和科研专家加盟，研发人才队伍已有1000多人，陆续提出申请涉及建筑业、餐饮、物业管理、医疗、农业、智能家居、制造业等行业的相关专利超过370项，部分

碧桂园创始人、碧桂园集团董事会主席杨国强认为:“未来是科技创新引领领域的时代，我们应该是高科技公司。” 进入机器人行业是碧桂园布局多元化快速发展的重要措施之一。

杨国强说:“在碧桂园制造机器人是顺应时代的号召和社会迅速发展的潮流。” 根据国家统计局发布的《年农民工监测调查报告》，从年龄结构看，40岁以下农民工所占比例为52.1%，比上年下降0.3个百分点。 50岁以上农民工所占比例为22.4%，比去年上升1.1个百分点，近5年来有逐年提高的趋势。 可以看到年轻人从事建筑领域的越来越少，就业不足的情况在加剧。

此外，碧桂园现代农业控股公司也已启动。 据介绍，碧桂园农业正在建设研发服务、智慧种业、健康粮食、精品蔬果、海洋渔业、都市农业、现代农业科技园、凤凰城优选8个核心业务板块。

事实上，由于广泛的城市布局和高效的内部管制，碧桂园为企业快速发展搭建了厚实的安全垫，特别是房地产和教育两大板块相继在香港和美国上市后，碧桂园集团成功打造了各业务板块协同性极高的闭环。

今年初，碧桂园提出了新的快速发展愿景——“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性公司”，表明了企业科技创新升级的方向，将“房地产+机器人+现代农业”确立为三个板块，多产业协同、多极创新。 突破以前流传下来的产业天花板，探索跨越周期的可持续快速发展路径，为公司构建了基础的第二增长曲线。

碧桂园宣布进军现代农业和机器人产业两大新业务，被视为这家全球500强公司的“二次创业”。

“重仓”三四线城市

“中国城市化是不可逆转的时代大潮，人们对美好生活的追求仍然是我们努力的方向。 因为，中国房地产市场未来的规模依然巨大。 》杨国强看好三四五线城市的房地产市场，对三四五线城市的城市化前景抱有强烈的信心。 成立27年，碧桂园也以“中国新型城市化的身体力行者”为愿景。

碧桂园在过去的一年里，不断扩大和完善在国内的投资布局。 随着年下半年碧桂园项目首次进入西藏，碧桂园在中国内地所有省份完成了落子。 截至年12月31日，碧桂园项目分布在我国内31个省、269个市、1156个区和县，项目总数达到2148个。

据经济日报记者整理，在土地储备布局方面，碧桂园年取得的土地中，目标二线城市和目标三四线城市地块按金额划分比例为40∶60，备受三四线城市青睐。

碧桂园集团总裁莫斌一方面认为，由于中国城市化进程还在继续，未来中国房地产领域的规模将依然保持。 另一方面，目前国内各地区城市间房地产快速发展仍存在不均衡的问题，一些城市仍有快速发展的潜力。

广发证券曾表示，碧桂园在三四线城市纵深扩张领先优势，布局兼顾“广度”和“深度”，以三四线为主阵地，分享城市化进程红利，把握市场上行周期。

中国指数研究院日前报道，作为中国新型城市化进程的身体力行者，碧桂园在中国城市化快速发展的浪潮中不断调整快速发展战略和布局。 目前进入第四阶段，结合城市群的快速发展趋势，通过tod、生产城市、机器人谷等项目，强化交通特征，用科技引发人才回归，帮助整个都市圈/城市群快速发展。

配置热点城市群

“把握区域经济快速发展的脉动，继续深耕粤港澳大湾区、长江三角洲等热点地区，符合国家重大地区的快速发展战术，是碧桂园继续领先的重要原因之一。 ”。 莫斌觉得。 连续两年，碧桂园的市场份额稳定居领域首位，因为企业在战术层面上展望着中国城市化的快速发展趋势及其带来的房地产快速发展红利。

作为在广东经营多年的房地产公司，碧桂园积极布局粤港澳海湾地区，不仅积累了大量高质量的土地资源，很好地符合国家重大区域的快速发展战术，也有力地支持未来企业业绩的持续稳步发展

记者查阅碧桂园年报数据，年碧桂园在中国内地土地储备中，广东、江苏、安徽、浙江分别占24%、10%、6%、4%，共计44%，这4个省为粤港澳海湾地区和长江三角洲地区。

他认为，从土储分布来看，中国指数研究院的解体，碧桂园都市圈/城市群布局特征突出，高度集中在大本营粤港澳大湾区和长江三角洲两大主要城市群。

在较早的都市圈/城市群布局战略和持续加强深耕的推动下，碧桂园销售业绩强劲增长，销售额继续位居首位。 未来，随着项目的逐步入市、都市圈/城市群的高速发展，公司未来的快速发展潜力值得期待。