“广州珠江新城太阳新天地 宣告第二次拍卖流拍”

经过6月28日的流拍，广州珠江新城太阳新天地于7月24日上午10点迎来了第二次强制拍卖。 尽管开拍从首拍的28.84294亿元降至23.074352亿元，下降近5.8亿元， 仍相当于将判断价格下调了五成左右。 但是，经过全天候挂牌拍卖，到25日10点为止，没有人报名参加这次拍卖。 这个目标将宣布第二次拍卖的流程。

根据拍卖公告，该房产位于广州珠江新城cbd东部中心北段，商业部分建筑面积9.01万平方米和800辆车位，于年9月底全面交付采用，全面开业。

购物中心主体判断总价41.2亿元，其中商业部分建筑面积9.01万平方米的判断价为37.76亿元，折合每平方米4.19万元。 800辆车约3.45亿元。

今年春节过后，太阳新天地股东争夺商场经营权，至今仍未能达成一致，影响了买家对商场未来经营的信心。 另一方面，此次拍卖房地产并不是太阳新天地购物中心的大部分面积，而是自有，这也增加了商场未来的经营难度。

广州铁路运输中级人民法院发布的拍卖公告也警告称，该标的多次有抵押，多数抵押权人优先享有受益权，因此执行金额不足，可能无法支付竞争者的垫付费用。