“收益率承受压力 部分信托新发产品降至5字头”

在流动性宽松、市场利率下降的大环境下，信托产品的收益率在下降。 8月19日，北京商报记者观察到，目前市场上销售的信托产品中，大部分产品收益率普遍为7%-8%，部分新产品收益率已降至5%左右。 他警告说，当信托整体收益进入下行通道时，部分高收益产品“受欢迎”，但专家认为，面对收益状况的分化，投资者不应该“糊弄”投资，必须关注产品自身、交易对手、还款来源、保障措施等方面的问题

一些产品的收益率下降到了5%

江西李皓(化名)是资深信托投资者，最近他试图合理利用闲置资金用于投资，但从产品收益率来看，李皓发现增加了6%以上的信托产品。 北京商报记者在查看信托产品收益率时也发现了这一情况。 10%以上的信托产品基本消失，大部分信托产品的收益率普遍在7%-8%左右，一些新产品的收益率已经接近5%的边缘。

在某信托销售产品人员提供的名单中，某信托企业投入房地产行业的信托产品基准年化利率仅为5.6%，产品期限为36个月，认购金额100万元，该项目的资金用途主要用于借款人发放信托贷款，借款人用于目标项目建设。

另一家信托企业公布的集合资金信托计划基准年化利率也在5.7%-5.8%的区间内，该信托计划的投资行业为工商公司，产品期限为12个月，资金用途主要用于物业管理的维护以及酒店和餐饮运营的资金周转。

“几年前，信托产品的收益率最高为13%左右，但现在跌幅达到一半以上，已经很低了。 ”。 李皓告诉北京商报记者。

对于新发信托产品收益率降至“5”字头，一位领域关注者向北京商报记者表示，信托产品收益率下降已是不争的事实，但仍应理性看待，如部分参与市场化竞争程度不足的企业产品收益率通常普遍偏低。 机构公布的数据显示，8月份信托产品收益率不佳，用益信托监测数据显示，上周( 8月10日~16日)设立的集合信托产品平均年化收益率为7.09%，环比减少0.15个百分点，年初为8%左右。

7月份，局势分化也变得严重了。 益信托统计数据显示，7月共发行1736种集合信托产品，环比减少21.48%，发行规模为1783.87亿元，环比下跌40.07%。 另外，7月集合信托产品平均预期收益率下降7.05%，环比下降0.23个百分点。

具体来说，收益率在8%以上的产品数量将占24.23%，预计环比将减少4.11。 收益率为7%-8%的产品数量预计占42.69%，环比增长1.37个百分点。 收益率为6%-7%的产品数量预计占13.6%，环比增长0.09个百分点。 收益率在6%以下的集合产品数量占19.39%，预计环比增长2.57个百分点。 这表明，目前大部分信托产品的预期收益率为7%左右，8%以上高收益率的产品规模所占比例大幅下降，6%以下低收益的产品规模所占比例明显。

信托曾是“高收益、低风险”理财的代名词，但受监管政策的影响，进入今年以来，集合信托产品的期望收益率持续下降。 一季度，集合信托平均预期收益率跌破8%关口，4-6月平均预期收益率分别为7.63%、7.51%、7.29%，逐月下降。

市场往往不看好信托产品收益率的走势，益信托研究员帅国预计，降低公司融资价格是当前经济环境下货币政策的必然选择，未来一段时间信托产品收益率的大致率将在7%附近波动。