“深圳发文打击哄抬二手房价行为 违规违法者将列黑名单”

中新网12月18日电 近日对比深圳部分住宅小区业主通过微信群发表集体涨价言论，针对恶意炒作二手房价格，深圳市住建局18日表示，涉嫌集体恶意炒作房价的住宅小区 对查处的违法违规者，房地产主管部门考虑列入信用黑名单，限制房屋买卖等相关措施。

深圳市住建局官网截图

公告称，近日，有媒体报道深圳市恒裕滨城、中粮凤凰里花苑等部分住宅小区业主通过微信群发表集体涨价言论，恶意炒作二手房价格，造成不良社会影响。 捏造虚假事实、散布虚假言论、哄抬房价、恶意炒作等行为，不仅严重背离了中央“多次建房不是炒作定位”，也严重影响了全市房地产市场的健康快速发展，甚至涉嫌违法违规

公告指出，各区房地产主管部门要高度重视，及时介入调查，在详细了解有关情况的基础上，依法认真解决。

对涉嫌集体恶意炒作房地产价格的小区，主管部门将中止该小区的二手房网签手续，并在该小区出具二手房交易风险告知书。 业主确实需要交易的，需要向地区房地产主管部门签署交易风险认知书。

捏造事实、散布谣言等方法进行恶意炒作，哄抬房价或者其他方法故意扰乱公共秩序的，应当及时移交公安部门依法解决。 对查处的违法违规者，房地产主管部门考虑列入信用黑名单，限制房屋买卖等相关措施。

公告规定，全市房地产中介机构应当遵守职业道德和专业行为，向房屋买卖双方提供专业意见和合理建议。 严禁房地产中介机构参与恶意炒作房价或代理涉嫌恶意炒作房价的房屋，违者由房地产主管部门依法暂停其网络签名权限，列入领域诚信黑名单。

他还公告称，不少购房者必须加强合理的交易和自我保护意识，警惕交易风险。 发现涉嫌捏造虚假事实、散布虚假言论、房价暴涨、恶意炒作等行为的，可以及时向有关政府机关举报。