“11月份LPR报价5年期以上降5个基点 刚需购房房贷价钱将下降”

新的lpr报价今天公布，一年期和五年期以上的lpr比上一期下降了五个基点。 此前的11月5日、18日，央行下调了与lpr报价直接相关的mlf利率和逆回购利率，因此该lpr利率下调已是市场预期。

11月20日，据全国银行间同业拆借中心9点30分报道，11月最优利率( lpr ) ( lpr ) 1年期lpr为4.15%，5年期以上lpr为4.8%，均比上一期下调5个基点。

值得一提的是，在11月发布lpr报价的前一天，11月19日，央行召开金融机构货币信贷形势分析座谈会部署下一轮货币信贷业务，央行行长、国务院金融稳定发展委员会办公室主任易纲在会议总结中表示，最优贷款利率( lpr ) ( lpr )对贷款利率的诱惑作用。 强调推进金融机构贷款价格的惯性思考，真正借鉴最优遇贷利率( lpr )定价，促进实际贷款利率的下降。 要继续推进资本补充事业，提高银行信贷投放能力。

中国民生银行首席研究员温彬在接受新闻网财经记者采访时表示，11月份lpr报价一年期、五年期出现下调，确定了央行货币政策定价工具的传导机制，央行政策利率波动对lpr波动产生了更直接有效的影响，目前，实体经济融资价格，

此次lpr报价中，作为房贷新发行参考的5年以上lpr下调是8月20日新版lpr首次出现，备受市场关注。

温彬表示，5年期以上的lpr下调5个基点，有助于降低房贷价格，也有助于在目前稳定增长的前提下房地产市场的稳定快速发展。

另外，易居研究院《lpr住房贷款利率报告》显示，此次lpr基础利率下调后，全国统计的64个城市首套房月供给压力减少，相对于100万贷款本金、30年期等额的贷款模式，过去的月供给额为5762元，但现在

另外，交通银行金融研究中心的陈冀补表示，真正借鉴最优贷款利率( LPR )的定价，促进实际贷款利率的下降，应该是未来央行的政策指导。 5年来lpr的下调并不等同于房贷政策有所放松，其目的是在一定程度上降低公司的长期信用融资价格。

下一阶段，温彬的法定存款准备金率和政策利率仍在下降空之间和必要性，央行将继续深化利率市场化改革，打破贷款利率的隐性下限，畅通货币政策传导机制，发挥货币政策在价格工具逆向周期调节中的作用，