“WeWork上市折戟估值缩水370亿美元 三年亏30亿美元仍加速扩张”

共享办公室空间草创公司wework陷入多事之秋。

继上市失利之后，目前的估值从400亿美元暴跌至不足80亿美元，在创始人亚当·纽曼辞去首席执行官职务后。 最近，wework披露了计划裁员的4000人，约占全球员工总数的30%。 另外，也有报告称，由于入住率低，现金流失，wework要求关闭中国办公室空间。

业界普遍认为，wework上市失败、估值暴跌给共享办公领域带来了阴影，未来越来越多的企业将重视空之间的细分运营，以保证单店利润。

估值减少了370亿美元

ipo投稿后的wework继续引起市场的关注。

8月14日，wework向美国证券交易委员会( sec )正式提交了长达350页的ipo招股书，目标是筹集10亿美元，9月18日，此前的“将自己的房子出租给自己创立的企业”等行为对wework的上市产生了负面影响

9月30日，wework从美国证券交易委员会( sec )撤回上市申请10月22日，wework最大投资者软银提出向亚当·纽曼支付约17亿美元的遣散费，正式接管wework。

10月24日，wework宣布计划裁员4000人，约占全球员工总数的30%。 另外，英国《金融时报》报道称，由于入住率低，现金流失，wework要求关闭中国办公室空间。

wework 在全球共有14000名员工，此次裁员将达到30%，其中裁员的约1000个岗位将转移到外包劳务企业。 另外，wework正在考虑优先考虑美国、欧洲和日本三个市场，从包括中国、印度和拉丁美洲在内的大部分地区撤出。

另外，wework估值直线下降，最高达到450亿美元，但在企业宣布取消ipo计划之前，wework估值不足100亿美元，目前不足80亿美元，减少370亿美元左右。

财经评论家的严跃进向长江商报记者表示，共享办公室受到资本市场等方面的冲击，确实带来了很多压力，从实际过程看，共享办公室也受到了当前产业经济的影响，办公室房产的租赁诉求在减少。 wework的上市面临压力，客观上也与该项目的全球布局有关，目前的上市确实有冲击，因此有必要对现有项目进行更好的经营和管理。

持续赤字加速膨胀

wework面临着持续的损失和严峻的财务问题。

财务数据显示，wework在过去三年中亏损30亿美元，还在继续烧钱。 wework此前公布的财务数据显示，企业亏损19亿美元，仅今年上半年就烧毁了23.6亿美元。 截至6月30日，wework账户中有25亿美元现金。

目前每季度约为7亿美元的现金消费率，有消息称今年第一季度wework将耗尽。 另外，市场人士推测，资金枯竭的时间最早将在11月底之前。

wework目前的运营依然处于赤字状态。 截止6月30日的过去一年，支出总额为29亿美元，销售额仅为15亿4千万美元，赤字约为14亿美元。

尽管ipo失败现金流紧张，wework企业并没有放缓“烧钱”的速度。 过去三个半月，wework开设的新店数量与今年上半年基本相同。 据该公司网站新闻分析，截至今年10月10日，共享办公室巨头wework在全球123个城市开设了622个共享办公室。

根据wework的官方网站，89个新的共享办公室马上开业，其他117个地点为“已发布”，两个办公室都是未正式运营的网站。

根据wework的上市募集文件，今年上半年，wework新增的97个办公室的设计和建设价格平均为263万美元，比去年上半年82个办公室的191万美元高出38%。 根据该网站的数据，从今年7月初到10月10日，该公司增加了94个新办公室。

业界普遍认为，wework上市失败、估值暴跌给共享办公领域带来了阴影，未来越来越多的企业将重视空之间的细分运营，以保证单店利润。