“年内17家信托企业被罚 房地产业务违规成“重灾区””

受到严格监管，许多信托企业的合规短板也逐渐暴露出来。 10月以来，监管机构披露的信托罚单激增，目前有5家信托企业收到6张罚单。 在案件起因上，相关信托企业以违规业务为主，处罚原因不同，涉及房地产业务、银信业务、信保业务等。

今年以来，信托受到行政处罚的力度超过了往年的水平。 据记者统计，今年，17家信托企业收到30张罚单，处罚金额超过1700万元，超过去年全年水平。

引人注目的是，今年的房地产业务仍然是信托受到行政处罚最集中的区域。 据悉，17家信托企业中，6家因违反涉房业务被处罚。 在房企融资渠道紧张的背景下，以信托为代表的融资成为部分中小房企资金来源的重要组成部分，百瑞信托博士后员工方丁在接受《证券日报》记者采访时表示，目前信托企业深刻了解监管部门严格控制房地产领域的决心，以最严格的标准

罚款超过一百万元的达到七家

多家企业参与房屋业务违规

今年，信托企业频繁领取监管罚单，规模之大层出不穷。 据记者银保监会官网新闻统计，2019年，监管部门共向17家信托企业累计发放30张罚单，累计罚款达1764万元。 罚单金额中，4家信托企业未超过罚款200万元。 另外，罚款3家也超过了100万元。 由此看来，今年已有7家信托企业被罚100万元以上。 百万元的罚款额在信托领域并不多见，足以使今年的信托更加严格地强调监管状况。

17家公司，30张罚单，监管处罚重灾区在哪里？ 记者发现违反不动产业务将成为处罚的重点。 17家处罚信托企业中，北方信托、粤财信托、中融信托、建信信信信托、中信信信信托、五矿信托6家信托企业因违反房地产业务被监管处罚。 从违法违规事由来看，第一涉及“因违反信托资金发放房地产贷款”、“违约由‘四证’投入不完善的房地产项目”、“信托资金违约由房地产开发公司用于支付土地出让价款”等。

对违规信托企业的严厉处罚是今年一系列房地产信托监管政策的执行。 5月，银保监会发行《23号文》，要求严格规范房地产信托业务，强调“四证”不完整，开发商或其控股股东资质达不到，不得直接向资本金不足的房地产开发项目提供融资。 7月，银保监会相关负责人表示，为加强房地产信托行业的风险管理，对近期部分房地产信托业务增长过快、增长过大的信托企业，银保监会近日发出警告，要求这些信托企业控制业务增长率，提高风险管理水平 8月，监管部门在《64号文》中再次强调:“走向通道、房地产调控目标不变，力度不减。” 此后，监管又向一些信托企业提出紧缩通道业务的要求，进一步加大了信托通道的监管力度。