“河南悦如公寓破产重组 房东和住户该怎么维权？”

中国小康网讯10月15日在河南悦如资产管理有限企业(以下简称“悦如公寓”)发布的公告中指出，投入的1600套公寓面临巨大的经营和资金压力，无法维持企业的正常经营。

如悦公寓“破产”比森达美接手

悦如公寓于今年9月接受了郑州比松达美公寓管理有限企业(以下简称“比松达美”)的合并重组。

目前，悦如企业所有股份已转让给比松达米亚企业，正在办理相关股权转让和工商变更手续。 转让合同签订后，企业经营管理及住房资源管理等事项全部由收购方全权负责。

据天眼查新闻报道，比松达美100%拥有公寓所有权，法定代表人也发生了变更。

年来，长租公寓领域的“暴雷”不断，公寓、宜居公寓、优租客、凯信亚洲、鼎家公寓、杭州德寓等相继曝光资金链问题，目前，已有25家家长租赁公寓面临资金链的

房东和住户陷入维权难

在悦如公寓的所有权转让之前，很多房东已经几个月不能收房租了，很多付了很长房租的租客也被要求提前搬家。

租客反映自己在悦如公寓租了三年的房子，9月份才交了四千多房租，但国庆假期后发现房东换了锁芯。 也有入住13日遭遇房间停电，或直接被告知“一周后搬家”的租客。

除了出租人之外，同样令人困扰的是把房子租给公寓这样的出租人。

许多房东遇到了拖欠房租的问题。 房东说，今年9月应该收公寓一样三个月9000元的房租，但至今没有收到。 也有房东说今年4月以后没有收到过房租，但悦如拖欠了4个月的房租。

在文芳阁投诉中搜索“悦如公寓”，会显示146条投诉记录，房租、押金难以退还等问题很多。

如悦公寓现在不是“破产”，而是法人将其企业转让给比松达美。 租客最近去比松达美企业的时候说这家企业的负责人负责10月以后的业务。 截至10月的情况，双方领导人正在进行协商，协商结果将于日后公布。