“长租公寓“隔断房”卷土重来 不被举报不扰民就可以住下去”

自由自在蛋壳

“隔断房”卷土重来

律师可以提醒客户与租赁平台签订合同，并注明“提供合法、合规的房源”。

年11月29日，本报关注隔断房，当时北京市各区正加紧整改隔断房，范围覆盖多家网络长租公寓平台。 根据年7月印发的《关于印发本市租赁住房人均居住面积标准等问题的通知》，北京租赁住房以原规划设计的居住空之间为最小租赁单位，房屋内部结构不得变更，分租。 过去一年半后，北京青年报记者最新调查显示，自由、蛋壳等网上租赁公寓平台仍“打游击”、“碰运气”，屏蔽大量房间“倒带”，如果没有自由管家，将继续被举报。

进行调查

不小心租了隔断

一个月的房租不自由赔偿

前几天，白领陈松林(化名)向北京青年报记者讲述了自己的租房经历。 最近他在自由app上发现了南二环附近小区的次卧，在app上签完合同，刚准备搬家，却发现那个房间是隔断室。 社区民警通知不能再住了，要求搬走。

当地民警告诉北青报记者，出租和居住隔断室都不允许，必须拆除。 社区民警在家观看后，认定屏蔽房间，拍照留证，要求7天内解除屏蔽。 据住同室主卧的租客王某说，陈松林中意的次卧到现在为止已经有人住了，住了五个月后搬家，直到陈松林进去。

陈松林向自如管家反映情况后，将未发生的住房租金、服务费、押金退还给陈松林，并承诺赔偿搬迁费。 此外，该分隔室目前已拆除。 但是，迄今为止在自由方面每年公开的“对因房屋隔断而要求整改、搬迁的出租人，提供一个月的房租作为搬家和误工补偿”已经取消。 北青报记者表示，在租赁隔断房的赔偿问题上，客户一直处于弱势。 除了自由之外，蛋壳公寓的客服表示，目前对于这类租客，他们只赔偿300元的搬家费，并承诺不负责更换房屋，但没有额外的赔偿金。