“租房规范来啦！平台违规发布房源超三次将被禁用”

虚假房源、黑中介、二房东、僵尸房源……长期以来，北京许多租户饱受房地产租赁市场不规范之苦。 昨天，为了整顿房地产市场的这些混乱局面，市住建委与市场监督管理局、市网信办公室、市通信管理局、市公安局起草了《关于规范网络发布市住房租赁新闻的通知(征求意见稿)》，近日开始向社会各界征求公开意见。

市房建委相关负责人表示，目前更多人通过互联网、手机app获取房源新闻，房屋租赁公司和房地产中介机构主要通过网络平台发布房源新闻获取客户，并通过网络平台

去年以来，北京市大力规范网络房源发布，多次开展专项执法检查，集中讨论主要网站，严查发布违规、虚假房源新闻，共92万余条，违规房源新闻 92万余条。 在总结经验的基础上，最近北京市五部门联合发布了《关于规范网络发布本市住房租赁新闻的通知(征求意见稿)》。

重点一超三十日房源新闻必须下架

存储器

本意见征稿适用于网络交易平台被列入异常经营名单或者严重违法失信名单的，不按规定办理新闻卡或者采用他人新闻卡的，被住房建设、市场监管等部门依法限制公布的公司、从业人员

并要求网络交易平台切实履行平台新闻审计和管理职责:房屋照片与实际相符的租金、佣金等明码标价相同的房源，不得由同一机构(含分行)重复发行。 同一房源由多个不同机构发布的，应当合并展示。 下架不得发布30天以上房源新闻法律、法规禁止出租的房源新闻。

要点2

由于三次以上的违规而禁用所有互联网平台

该意见征稿将进一步规范住房租赁新闻的主体发表。 通过网络交易平台发布本市住房租赁新闻的公司应当依法登记并正常经营的新闻发布者应当制作持有工作人员新闻卡的房屋状况证明，并留存相关资料查阅。

另外要求房屋租赁公司将房屋租赁合同新闻及时输入北京市房屋租赁监管平台。 网络交易平台房地产经纪、房屋租赁公司展示房源新闻的页面同步展示公司、员工真实合法身份证件、公司投诉受理电话、本平台投诉记录、房源新闻数量、行政管理部门提供的信用记录和合同示范复印件。 对通过网络交易平台发布房源新闻的公司、工作人员发布3次以上停止发布新闻1~3个月的违规情况，不得通过网络交易平台发布本市房屋租赁房源新闻。