“租房旺季节来临 价钱明显偏低务必谨慎“避坑””

随着毕业季的到来，北京租房市场逐渐进入旺季。 很多高中毕业生是第一次租房，应该观察避开那些“坑”吗？ 房屋建设委员会近日发布房屋租赁指南，提醒顾客在租房过程中警惕“虚假房源”，远离“黑中介”“房东”，警惕“低租金”陷阱，抵制非法租房。

找房间:

房源不能隔断出租

要在北京租房，房源在哪里？ 租赁指南提出了三个途径:通过经纪机构或租赁公司搜索房源，通过相关网络交易平台搜索房源，通过社会交流平台搜索房源。 市建委方面也建议，租户检索、核对房地产商、房屋租赁公司、租赁相关互联网、社会交流平台等房屋来源。

寻找房源时，租户也需要“伪房源”“黑中介”“房东”、低价住宅、违法群体避开这些“坑”。

“在搜索房源新闻的过程中，可能会遇到虚假房源新闻和法律法规禁止租赁的房源。 ”。 市建委相关负责人表示，如果房屋是违法建筑，不符合安全、防灾等工程建设的强制标准。 或者违反规定改变房屋的采用性质，改变房屋内部结构等方法分割租赁的不符合北京市租赁房屋人均居住面积标准或者法律、法规禁止租赁的政策性住宅等情况，不得租赁。

租户在租赁过程中也必须抵制非法集团的租赁。 首先，以原规划设计为居住空间的房间为最小租赁单位，不得改变房屋内部布局进行分期租赁，即不能隔断租赁。 另外，厨房、厕所、阳台、储藏室等不适合居住空间不能出租居住。 人均居住面积不得低于本市规定的5平方米标准，且一间房最多不得居住两人(有法定赡养、赡养、赡养义务关系的除外)。 。