“富力地产2020稳步前行 今年上半年营业额336亿维持稳定”

在疫情等诸多严峻考验下，富力上半年仍取得了全面稳健的表现。

8月24日，富力地产( 02777.hk )发表的年度报告。 富力上半年的销售额为336亿，与去年同期相比基本维持稳定的规模。 其中，房地产销售额308亿元，上涨3%。 房地产投资、酒店运营及其他收入28亿，疫情过后迅速回升。 同期，富力房地产权益合同销售金额达到510.6亿元，权益合同销售面积426万平方米，销售均价11970元/平方米。

此外，富力继续表现出优异的盈利能力和运营质量。 年上半年，净利润39.2亿元，净利润率11.7%； 房地产销售毛利率33.5%。 继续保持行业高毛利和净利率的富力，基于更好的盈利情况，富力宣布中期分红每股0.38元。

在疫情、控制等多种因素的影响下，富力上半年继续保持战术力量，持续开展稳定的土地补充事业。 上半年，富力新增权益土储243万平方米，约490亿元商品值。 目前，富力总体上土地储备丰富且平衡。 截至年6月30日，权益土地储备为5700万平方米，约7580亿商品值一线和其他城市各占一半。

另外，在营销方面也要克服疫情因素，创新营销模式，从线上销售到明星直播销售、老总直播销售、广汽传祺房、与车的跨界合作……走在房地产创新营销的前列也是上半年销售基本稳定的重要因素。 此外，截至今年7月，富力权益合同销售额达到617.6亿元，持续加速增长。

细分各业务的立场来看，是不同的亮点。 其中，富力城市更新工作尤为突出，并继续取得突出进展和成果。 截至年6月30日，富力已将签约城市更新合作项目增加到80多个项目，规划总建设面超过7000万平方米，融资区建筑面积超过4000万平方米。 其中，尤其表现出结构上的突出优势:经济基本面较强的一二线城市面积占有率92%，大湾区面积占有率54%。 城市更新事业最近转为900万平方米，目前将在明年提供事业增长的动力。

酒店和商业业务第二季度开始明显复苏。 年上半年，酒店运营收入14.6亿元，房地产投资收入6.5亿元。 运营中的酒店和商业资产市值达到910亿元。

据悉，富力运营的酒店90家，总建设面395万平方米，总房间数27173家，分布70个城市。 截至7月，全年累计经营净利润已经恢复正常。 运营中投资房地产总建设面252万平方米，其中办公楼约32万平方米，商业约123万平方米，物流园约98万平方米。

除了经营基本面外，富力还表现出与社会快速发展、共同成长的大爱的一面。 新型冠状病毒大爆发爆发后，富力积极走在疫情防控第一线。 2月4日，捐赠1000万元成立“中国青少年快速发展基金会富力爱基金”，支持全国青年志愿者疫情防控等重要工作人员。 3月22日，向广州市慈善会捐赠1000万元，支持钟表南山医学基金会病毒诊断研究，富力集团还通过多渠道筹集了500万元生活物资，抵达武汉。 另外，富力商管免除商户部分房租，捐赠“疫情防控一线医务人员子女夏令营”等，度过社会和难关。

在富力集团成立后的第26年，在各方面的外部冲击下，富力公司整体实力和质量继续稳健快速发展。 继续入选中国房地产开发公司10强、综合实力10强、城市更新10强、企业品牌价值10强、财富创造能力10强等荣誉，继续稳居中国第一流房地产开发与运营公司之列，凝聚力、稳健长行。