“报告：7月一线城市租房热度普遍回升 广州涨幅最大”

58同城、安居客6日发布了一线和新一线城市租赁趋势报告。 7月一线城市租金环比普遍上涨，但平均租金稳定，未出现大幅度波动。 当月，广州租房热环比上涨6.3%，为一线城市涨幅最大。

报告显示，7月，北京、上海、广州、深圳4个一线城市租房市场热度，环比均出现幅度不等的上涨。 其中，北京租赁热环比上涨5.7%，西城区、石景山区、密云区租赁热环比均超过10%。

上海7月整体租房热比上个月上涨4.1%，青浦区是上海租房热环比涨幅最高的地区，达到20%。 深圳租房热比上个月明显回升，环比上涨5.4%。 其中，大鹏新区租金热环比上涨8.6%，为深圳各地区涨幅最大。 广州是一线城市中租赁热环比上涨最快的城市，7月份租赁热环比上涨6.3%。 当月，广州黄埔区、增城区、从化区的租金热均出现10%以上的环比涨幅。

受新冠肺炎疫情影响，上半年，我国众多租房市场降温，成交周期延长，租房水平也有所下降。 但是，进入下半年，随着毕业季的到来，租房市场进入旺季，诉求量也明显回升。

从租金水平来看，7月一线4个城市平均租金下跌，整体趋于平稳。 其中，北京平均租金环比上涨0.2%、上海环比上涨3.7%、广州环比上涨1.9%、深圳环比上涨1.5%。

新一线城市也有同样的趋势。 其中，成都7月租金热环比上涨9.7%，在新一线城市表现最为明显。 成都平均租金略有下跌，环比减少2.0%。 杭州和长沙的房屋租赁市场，租金热、房屋资源量的增加、平均租金都出现了不同程度的环比上涨。 值得注意的是，当月杭州的新房源量整体比上个月上升17.7%，上市区的新房源量比上个月上升52.9%。 天津宁河区新房源量环比涨幅也达到47.4%。