“买房不是买菜！“云卖房”，不能只是赚吆喝”

最近，一位明星走进直播间的销售室，真的惹怒了“云销售室”。

在直播新业态的引导下，“万物皆可直播”的趋势悄然蔓延至房地产业。 全国近100个城市500多个楼盘的数千名置业顾问在淘宝直播“云卖房”，京东近期也推出了“自营房地产”业务，1000套北京房源。 “云卖房”是房地产商在防疫期间的自救之举，也是EC平台寻求开展业务的落脚点。 在特殊时期，“云卖房”在力线上融合大势，为开拓房地产营销新模式提供了新思路。

从数据表现来看，电子商务直播无疑会给防疫期间寒冷的房地产业带来希望。 首先，直播开通了卖房的新渠道，明星的口碑和优惠活动带来了很多关注度，有助于发掘潜在的目标群体。 其二，vr看到了看房等一系列科技手段，初步处理了防疫期间看房难的问题。 其三，“云卖房”卖的不仅是房间，还有公司推广、项目宣传等软性利润。 得益于科学技术，“现场销售室”带来了三重利益，有从短期自助向长期快速发展的趋势。

但是，也有客人抱怨说“买房不是买菜”。 买房涉及的交易额巨大，直播间冲动的费用几乎不可能。 疫情过后，“现场销售室”会成为常态吗？

专家表示，从现实情况看，顾客完全不在线看房就完成房屋买卖的比例还非常低。 也就是说，尽管直播带来了客户，但后期成交对以前流传的模式依赖度很高，上百万上千万元的交易额不动，线上完成整个交易的可能性很低，流量要转化为库存需要客户实地考察。

但是，这并不意味着在线营销模式在疫情过后将被完全抛弃。 网上融合是大势所趋，“直播卖房”在不损害传统销售渠道的前提下，为房地产商打开了云窗口，面对更广泛的潜在目标群体，降低了以“传单分发”为代表的传统宣传价格。 对顾客来说，房地产商或电商提供的权威直播平台不仅可以在其购房中增加安全保障，还可以帮助顾客对房源有初步的了解。 虽然“现场销售室”并不一定意味着“龙”服务，但它被认为是建立新的营销模式的契机，可以为房地产领域的持续快速发展注入活水。