“广州2020年建设用地标定地价：住宅用地每平方米约1.67万”

5月25日，广州市规划和自然资源局组织了该市年城镇国有建设用地标定地价更新成果听证，其中标定住宅用地平均地价为16699元(人民币，下同) /平方米(楼房地价)。

标定地价需要明确，政府管理，标准地块是在现状开发利用、正常市场条件、法定最高录用年期或政策规定年期下，某一评估期日的土地权属价格。

听证代表由该市人大代表、市政协委员、领域协会人员、高校学者、判断企业专家、房地产开发企业代表、公众代表等共计15人组成。 听证代表听取了《广州市年城镇国有建设用地标定地价更新成果》的相关介绍，就基础数据来源、用途分类标准、修正体系结构等问题进行了询问和探讨，提出了编辑意见。 广州市规划和自然资源局根据听证代表的意见，完善标定地价更新成果。

此次标定地价更新的成果是市辖十一区国有建设用地标定区域内标准地块在现状开发利用条件下的完善权属价格。

此次标定地价更新，是根据上次标定地价编制成果，经过外业调查、资料收集、内业判断、专家考核验收和听证公开等程序，编报完善项目成果，形成新的标定地价，并按程序上报考核后明确公布

标定地价编制和更新，一方面为广州市国有土地出让判断提供依据，另一方面有助于建立公平公开的房地产市场，对实现土地资产价值、优化土地资源配置、促进土地集约利用具有重要作用。

从各用途标定区域面积加权统计来看，广州市全年城镇国有建设用地标定地价总体地价水平(楼宇地价)为商业用地平均地价11843元/平方米，办公用地平均地价8928元/平方米，住宅用地平均地价16699元/平方米，商业混合用地平均地价13362元/平方米 商住混合用地平均地价22817元/平方米，工业用地平均地价1432元/平方米，公共服务(一类)用地平均地价2550元/平方米。