““五一”假期18城二手房日度成交量同比增60% 北京居首”

受积压诉求集中释放等影响，“五一”假期( 5月1日-5日)，中国许多楼市正在回暖。

根据贝壳研究院6日提供的数据，中国18个城市“五一”期间二手房日交易量比去年同期增长60%左右。 其中，14个城市二手房成交量同比增长，增长最快的是北京。 年“五一”期间，北京二手房日交易量比去年同期超过100%。 1个城市(杭州)的二手房交易量与去年同期持平，3个城市比去年同期减少，减少幅度最大的是武汉，比去年同期减少了13%。

根据贝壳研究院的拆除分析，许多二手房交易量明显增加的原因有两个。 其一，疫情延缓了呼吁释放的节奏。 4月的点18城市链家成交量同比增长40%以上，之前3、4月的“小阳春”延期到了4、5月。 第二，年的“五一”假期有5天，为购房者提供了时间上的便利。

中原地产研究中心的统计数据印证了这一趋势。 年“五一”假期前4天，北京总计上网本住宅805套，2019年同期，北京楼市共签约376套。 另外，深圳和广州楼市“五一”期间的成交量也超过了去年同期。

随着疫情防控形势好转，本月以来，各地经济复苏步伐加快，楼市也在迅速回暖。 中原地产首席分解师张大伟指出，“五一”长假期间，许多楼市网签数据上升，许多城市签约量上涨10%-20%，证明年初受疫情影响延迟的指控正在市场回升。

值得注意的是，“五一”期间，北京楼市尤其是学区房交易出现了明显的开放量。 贝壳研究院公布的数据显示，“五一”期间，北京全市二手房日交易量为900套左右，较去年同期大幅增加。 除了看到离线恢复、呼吁延期释放外，西城区学区室新政出台也是重要原因:年7月31日以后在该区购买住房产权证明取得的家庭适龄儿童进入小学后，将不再支持注册入学的切割学校，多所学校的切割学校也将出现故障。 一些家长为了“赶末班车”加速了进入市场。 五一期间，西城区二手房交易量同比和环比均超过100%，特别是金融街和德胜领域。