“报告称近七成租客租金占收入10%”

16日，58同城、安居客发布《第一季度租房趋势报告》。 报告显示，48.7%的受访者租金所占比例较高，居各种生活费之首，68.4%的租金占收入的10%至30%。

“90前”租客喜欢企业品牌公寓

数据显示，20.5%的租客独自生活，61.2%的租客和伴侣、孩子合租，9.2%的租客和别人合租，4.0%的租客和宠物在同一个房间。 50.0%的租客住在普通住宅小区，30.0%的租客选择租用企业品牌公寓的房源，其余居住在城中村等社区。

报告显示，相对于租赁市场的个人房源、企业品牌公寓，从年龄分布来看，30岁以上租赁人选择企业品牌公寓的比例为31.2%，“90前”对企业品牌公寓的接受度更高。 报告显示，“90前”的收入水平比较稳定，部分也已经成家，从居住的舒适、方便、稳定性上看，喜欢完整的企业品牌公寓。 数据显示，52.6%的受访者认为企业品牌公寓周边商业配套完整，生活便利，47.7%的人认为地域好，交通便利。

报告显示，出租人的“安全性”是头等大事，41.6%的出租人最重视住宅的安全性，其次是交通便利性、住宅配套设施、周围环境等。 即使在寸土寸金的一线城市，租金价格对租客来说也不过是第四位。

在找房渠道上，48.8%的租客通过专业的网上找房平台寻找合适的房间，22.8%的租客通过网上中介店找房。 新一线城市在线平台找房的租客占50.7%，比一线城市还高。

小户型、低出租房源很受欢迎

在“租户选择租户”中，分别有43.4%和43.5%的租户选择了二居室和三居室。 与一线城市相比，新一线城市选择二居室、三居室的回答者比例高，选择一居室的回答者比例低。 据报道，租客在户型选择上较为合理，以“宜居”“有用”为主，受租金影响，一线城市租客倾向于选择小户型。

在“可接受的月租金”中，租金38.7%的价格区间为1000-2000元/月。 其中，一线城市月租金以1501-2000元/月价位占有率最高，为20.7%； 新一线城市中最高的价格区间为1001-1500元/月。

据报道，在租赁中，37.9%的租赁人遇到“房屋设备损坏未维修”的问题，35.0%的租赁人表示安全没有保障。 下水道堵塞、空制冷失灵、墙面浸水等问题已成为租户的首要“心病”。 另外，在共同租赁场景中，40.3%的回答者表示难以与室友相处。 在与宠物同住的场景中，34.5%的租客认为难以接受，超出了设备维护、房屋安全性等问题。

48.7%的客户最大的支出是租金

报告显示，35.0%的租客月租金占个人收入的20%-30%，33.4%的租客月租金占总收入的10-20%，月租金在月收入的10%-30%之间的客户达到68.4%。 48.7%的受访者表示，租金所占比例较高，居各种生活费之首。 其次是餐饮和网络购物的费用，分别占44.6%和44.0%。 与男性回答者相比，表示租赁费用在生活中所占比例较高的女性租客有所增加，而网络购物费用高的女性租客也有所增加。

此外，61.3%的租客增加了厨房用具，57.2%的租客和55.9%的租客分别增加了家电和家具配件。 其中，70.3%的男性租赁人购买家电产品，女性追加租赁物品的比例最高的类别为厨房用品，占61.3%。

报告显示，在新冠肺炎疫情防控期间，81.4%的受访者认为疫情带来经济压力，54.2%的人收入减少，27.2%的人工资放慢。 但是，在此期间出现了多个“中国好房东”，53.5%的受访者表示自己的房东给予了一定的“租房优惠”，其中30.9%的受访者表示房东减免了一定比例的房租，22.6%的被调查者可以延期支付房租。

面对疫情带来的经济压力，大部分受访者选择自己处理问题，只有9.6%的被调查者表示将考虑贷款处理房租问题。 其中，52.9%的受访者网上购买信用类产品，27.1%的顾客愿意在网上银行办理借款业务。