“天恒置业拟发行10亿超短融资券 用于偿还金融机构借款”

上海清算所今天发布的消息称，北京天恒置业集团有限企业(简称“天恒置业”)发行年度二期超短期融资券，发行金额10亿元，发行期270天，募集的资金用于偿还金融机构债务。

在证书上，天恒置业提出了第18条的财务风险、第17条的经营风险、第7条的管理风险和第9条的政策风险。

在财务风险部分，天恒置业表示，有息债务规模较大。 截至2019年一季度末，天恒集团的有息债务总额共计467.5亿元，其中1年内到期的非流动负债金额为64亿元。 据天恒集团介绍，近年来，企业为了满足经营快速发展的需要，在有息债务规模迅速增加，未来房地产领域形势和金融市场等发生重大不利变化的情况下，大规模有息债务将使企业面临一定的资金压力。

另外，-年和2019年一季度，天恒置业的资产负债率分别为77.26%、81.09%、74.09%、73.38%。 据天恒集团介绍，负债规模和负债结构较高，但满足业务快速发展和战术实施的需要，负债水平在房地产公司处于较低水平。

联合资信评定天恒置业的主体信用等级为 aa+，评级前景稳定。 截至招行证签署之日，天恒置业存续期间各类债券共有10笔，均为国内发行的债务工资工具，共计124亿元。 其中企业负债19亿元，公司负债15亿元，中期票据、持续中期票据、超短融资券和ppn分别为25亿元、35亿元、20亿元和10亿元。