“多个银行资金违规流入房地产遭银保监会罚款”

台州银保监狱分局出台多项罚款——多项银行资金违规流入房地产处罚

本报记者彭江

日前，中国银保监会台州监管分局对比辖区内银行违规的几个事项发行了多张车票。

根据中国银保监会网站12月20日发布的消息，中国邮政储蓄银行台州市分行因个人住房贷款业务严重不谨慎，台州监管分局将其罚款人民币30万元。 中国银行台州分行因个人住房贷款业务严重不慎重，台州监管分局将其罚款人民币30万元。 中国农业银行台州分行因个人住房贷款业务严重不慎重，台州监管分局将其罚款人民币30万元。 兴业银行台州分行因对贷款资金用途监控不严，用于购买本行理财产品，台州监管分局将其罚款人民币30万元。

今年以来，加强房地产信用合规管理和风险控制一直是银保监狱部门的工作重点之一。 12月21日，中国银保监会副主席梁涛在“2019中国金融学会学术年会暨中国金融论坛年会”上表示，近期以来，监管部门高度重视改善金融体系供给质量和效率，取得了阶段性成效。 其中包括对全国30多个热点城市开展房地产信用专项检查，遏制金融资金违规进入房地产行业。

2019年，中国银保监会比较资金违规进入房地产的监管政策频发。 4月，银保监会印发《中国银保监会办公厅关于进一步加强信托企业房地产信托业务监管的通知》，要求各地监管部门每月监测房地产信托业务变化情况，采取监管合同、现场检查、部分或全部业务暂停、取消高级管理层任职资格等多项措施，取消房地产信托经理任职资格。

5月，银保监会发布《关于开展“加强治乱形象成果 促进合规建设”工作的通知》，严禁表内外资金直接或变相用于土地出让金融资。 没有严格审查房地产开发公司的资质，违规为“四证”不完整的房地产开发项目提供融资。

经济日报记者了解到，2019年台州银保监局采取了多种手段，严控信贷资金违规流入房地产市场。 例如，在银行机构建立领域自律公约，严格执行个人住房贷款尽职调查制度，确保首付证明与客户购房首付资金流向一致，严禁绕开其他账户支付首付。

业内人士表示，除加大处罚力度外，还需要加强房地产金融风险防控:一是严控银行信贷资金进入房地产市场；二是严控个人住房贷款额度，严控个人支出贷款、信用卡资金违规流入房地产市场