“应对年底资金诉求 多个上市房企陆续公布发债融资计划”

12月以来，多家房地产上市公司相继公布了融资计划。 由于住房企业融资环境紧张，2019年4季度以来，住房企业融资价格总体上涨。

12月17日，金科地产公告称，公开发行面值在50亿元以下的企业债券将被证监会批准。 16日，大悦城地产公告称，2019财年第一期中期票据发行完毕，实际发行的最终本金总额为人民币15亿元，票面利率为4.25%。 当天，蓝光快速发展公告称，企业2019年退出非公开发行企业债券(二期)发行业务，当期债券实际发行规模为3亿元，最终票面利率为7.50%。

另外，近期越秀地产、中国铁建、泰禾地产等相继出台了各种规模的融资计划。

从11月融资数据来看，克而瑞研究中心数据显示，11月监测的95家典型房企融资总额为1156.94亿元，环比上涨28.3%。 其中，11月公司国内外债务总额497.21亿元，环比上涨23.0%。

“临近年关，住宅企业加大融资力度，以应对年末的资金诉求，国内融资呈季节性上升趋势。 此外，多方位融资收紧后，一些房企重拾可持续债务工具，11月房企融资额上升。 ”。 克瑞地产研究中心的拆除者指出。