“长园集团前三季亏损5.13亿 拟2025万元再售物业资产”

10月29日，长园集团( 600525，sh )发布了2019年四季报。 数据不尽如人意。 财报显示，长园集团第三季度营业收入42.15亿元，同比减少21.98%。 净利润亏损5.13亿元，比去年同期减少140.11亿% (去年同期利润12.78亿元)。

然后，长园集团继续出售资产。 10月29日，长园集团为提高资源管理效率，充分利用企业库存资产，将深圳科技园西区33栋东初层房屋物业以2025万元出售给该物业现租户自然人林淡，预计税后利润1292.12万元，以补充流动资金

投资中的锂新材料损失超过5亿元

据三季报报道，长园集团的损失主要是中锂新材料造成的。 长园集团在三季报中解释称，2019年8月各方完成中锂新材料增资后，其持有中锂新材料的所有权比例从90%降至30%，因此投资损失为5.75亿元(无审计)。 另外，企业三季度营业收入下降11.87亿元，净利润下降。

长园集团收购中的锂新材料一波三折。 年8月，长园集团向中锂新材料增资1亿元，完成后拥有中锂新材料10%的所有权。 同年，上市公司计划通过发行股票和支付现金的方法收购锂新材料剩余90%的股份，但双方收购价格不符，收购中止。

年7月，长园集团恢复收购，再次投资19.2亿元收购中锂新材80%的股权，不设业绩赌注。 当时，一位董事和监事提出反对，但未能阻止长园集团“招致麾下”中锂新材。

成为长园集团的子公司后，中锂新材料非但没有震荡，反而带动了上市公司的业绩。 数据显示，中锂新材料全年收入降至2.08亿元，净利润亏损2.62亿元，长园集团为此提出大额商誉减值。

今年7月，面临较大的资金压力，无法持续支持中锂新材料后续经营的快速发展，充分利用资产，收回现金，长园集团最终转让控制权，中材科技( 002080，sz )在9.97亿元控股中的莉莉

“从长园集团反复收购中锂新材料的过程中，可以看出动力电池领域还在犹豫。 中锂新材在电池隔膜领域确实是个不错的目标，但近两年业绩下滑和亏损也是领域问题的集中反映，受补贴退潮、竞争加剧、沃特曼拖累等影响，长园集团最终进行了收缩电动汽车产业线的战术调整。 ”。 长期关注动力电池领域分解的人这样说。

逐渐脱离长园集团的中锂新材也开始摆脱赤字泥潭。 此前10月22日晚，中材科技发布消息，中锂新材料计划投资湖南常德建设“年产1.2亿平方米锂电池专用湿隔膜生产线项目”，企业将为其提供2.6亿元以下的项目贷款保证。 数据显示，今年三季度，中锂新材料实现营业收入3.68亿元，净利润257.16万元(以上数据未经审计)。

长园集团在第三季度报告中表示，由于中锂新材料等不再包括在合并范围内，企业2019年第三季度末商誉净利润将降至21.72亿元，企业将在2019年底进行商誉减值测试，不排除有进一步商誉减值准备的风险，2000年

频繁出售旗下的资产

当天，长园集团表示，参考深圳市世联土地房产判断有限企业出具的判断报告，位于深圳粤海大街的科技园西区33栋东初层住宅房产市值1651万元，企业将以2025万元将该房产出售给现租户自然人林淡(深圳市金百味餐饮管理策划有限企业股东)

公告称，该房产面积为519.13m2，由原深圳长园应用化学有限企业(长园集团曾用名)于1994年11月以238.7万元向深圳经济特区工业园区开发企业购买，购房合同有效期为2035年6月3日，因历史遗留在该房屋上，财产 但是，根据双方的协议，由于历史遗留问题，目标房屋没有办理不动产权证，客户林淡了解这种情况，自愿购买目标房屋，任何不利的结果，法律风险都由林淡自行承担。

今年下半年以来，在资金的压力下，长园集团开始出售旗下的资产。 此前的7月24日晚，长园集团以总价款6.03亿元向南京江宁经济技术开发总企业出售了子公司长园南京名下的办公楼、附属设施和土地使用权，共有178.39亩国有建设用地使用权和88112.09m2办公楼的房屋全部权、约5000m2连带全部权及其他

8月6日，长园集团公告称，企业与上海材料研究所、上海科技创业投资有限企业等主体签署协议，转让长园维安77.73%的股权，定价3.5亿元。 今天( 10月29日)，长园集团宣布，长园南京收到标的资产转让价款的50%，即3.02亿元。 之后，这笔资金的一部分将用于返还银行贷款或补充企业运营资金。

截止到2019年9月底，长园集团的资产负债率为61.87%，流动比率和活期比率分别为1.02和0.84。 另外，企业短期贷款25.97亿元，一年内到期的非流动负债13.99亿元。 这是因为短期内也会有不小的还款压力。 关于是否继续销售资产，长园集团相关人士表示，此次销售符合企业战术调整，其他均以公告为准。