“北京首个共有产权养老项目“恭和家园”产权证发放”

17日，北京第一个共享产权养老试点项目恭和家，首批139户共享产权证书颁发。

记者了解到，产权证全称是《不动产权证书》，载明权利人、用途、面积、共享份额等法律要件，为自然资源部监制。

按照规定，购房人享有养老房95%的产权，各居室至少有60岁以上的老人，每月只需向一户支付3080元的服务费。 购买者持有国家批准的产权证书，可以转让、出租、继承。 剩余5%的产权由恭和家投资建设者乐成老年事业投资有限企业作为养老经营者永久持有，不得买卖。

“乐成恭和房屋养老试验项目的产权证与普通住宅产权证具有同等的作用和价值，公布单位和概况等没有很大不同，唯一的不同是5%的产权部分由乐成持有。 的上升收益，也是家里所有人的全部。 ”。 乐老年事业投资有限企业总裁曹静介绍。

随着老龄化的发展，我国的养老模式也在不断创新。 例如，现在经常提到的“以房养老”模式。 但是，由于操作繁多、繁杂，受制于自古以来流传的观念，“在家养老”的普及效果不好。 相比之下，可继承的共享产权养老更容易被老年人接受。

分享产权养老试点的许多创新。 这种“服务+产权”的新型居家养老模式，使老年人享有居家养老的归属感和养老机构提供的完整服务，为子女提供可继承的资产，在处理两代人的养老问题、满足不同年龄段的养老诉求问题上达成了兼顾和统一。

曹静说:“分享产权养老试点项目，一方面集中老年人的养老诉求，首要提供社会最大比重的中端经济水平的老年人对高质量老年生活的诉求。 并基于老年人的集中诉求，提供91项综合养老服务，还提供个性化增值服务。 ”。

据悉，年底前乐成养老将在通州半壁店开办新的共享产权养老试点项目，向周边社区输入养老服务能力。 (记者温宝臣)