“多个银行采取措施 严格限制个体透支信用卡购房”

在监管政策的要求下，近来许多银行采取了严格的措施，限制个人购买信用卡。

光银行日前宣布，将从10月8日起限制信用卡资金流入房地产类相关行业的交易。 光银行的信用卡，如果这样的商户支付费用，交易就会失败。 招商银行信用卡中心27日宣布，招商银行信用卡中心不得招行信用卡在房地产类商户交易。 9月12日，兴业银行宣布，兴业银行信用卡在房地产类商户不得透支交易。 此外，还有银行出台了其他监管政策。 例如，个人用信用卡支付不动产费和分时用房(出租房)，单笔交易金额不得超过1.5万元或3万元。

中国人民大学国际货币研究所研究员甄新伟认为，银行停止个人信用卡购买，其首要目的是防止信用卡资金违规流入楼市，成为炒股资金来源。 个人信用卡资金流入楼市，背离“不炒房”的要求，影响房地产调控效果。

国家金融与快速发展实验室特聘研究员董希渊表示，目前部分信用卡个体的信用卡资金未被用于指定用途，流入房地产市场，扩大居民杠杆，积累金融风险。 因此，监管部门需要重申相关政策要求，采取措施堵塞政策漏洞，限制商业银行信用卡资金流入楼市。

董希渍认为，商业银行需要合理确定信用卡额度，尽量减少多头信用，严格监管过度信用，从源头上降低客户特别是年轻客户过度结算的可能性。

董希淼还提出了修改相关制度的方法。 “将虚假贷款用途、挪用贷款资金的行为纳入征信系统，提高借款人的违约价格，从源头上抑制个人使用贷款资金的违规行为，使其流入楼市。 ”。 董希淼表示，“还应加强对投资金融企业、大型科技企业、网络平台资金流动的管制。 因为个人通过这些企业借款进入楼市的比例可能更高”。

甄新伟认为，银行机构也应加强对房地产相关商户正常费用信用卡的精细管理，不实行“一刀切”，充分保障持卡人住房费用过程中产生的事业费、租金等报销申请。