“自如甲醛超标：三房客获赔 法院判决自如企业退赔部分租金”

由于出租的“自由房”测定甲醛超标，几个出租人决定将自由生活公司的管理有限企业(以下简称自由企业)告上法庭。 近日，北京市东城法院发布了三份相关案件判决书。 在三个例子中，法院除了判决自由企业向出租人返还发生的部分租金外，法院还判决自由企业向其中两名原告支付了皮肤病的医疗费。

去年3月，其中一起案件的原告周与自由企业签订了房屋租赁合同，双方约定被告将位于东城区的住宅租赁给原告居住，租赁期为1年，每月租金2560元。 周先生在法庭上说，住院70天后，发现喉咙疼痛伴有眼肿疼痛。 5月23日，周在结膜炎北京天坛医院接受手术排脓治疗，8月底结膜炎复发。 9月，因怀疑身体不适是甲醛所致，周先生委托第三方机构对自己租用的自由房间进行甲醛检测，并报告称住所的甲醛超标。

据自由企业介绍，去年9月16日，周先生离开涉案房屋，自由企业退还了随后的租金6912元，按租赁期比例折算，退还服务费1284元。 但是，周先生认为，自由企业应当退还自己产生的房租23040元和押金、服务费、误工费、精神损失费、医疗费等其他费用，并向法院提起诉讼。

法院经审理认为，出租房屋存在空的气质问题，应当比较原告居住期间的房租并妥善归还。 此外，法院还支持周先生收取检查费和搬家费的需要。 法院认为没有就原告主张的医疗费提供证据，因此不支持支付医疗费的主张。

另外，对于周先生要求的违约金赔偿、3倍的侵权损害赔偿，法院不支持。 最终，周先生被赔偿房租8064元、检查费300元、搬家费174元、交通费1元。

其他两起案件的当事人王先生、王先生遭遇的情况与周先生相似，法院同样判决自由企业向两人退还了部分房租和检查费。 另外，王先生、王先生在租用自由房后出现皮肤科疾病，也提供了医疗费的相关证据，因此法院认为自由房与两名原告的疾病之间存在因果关系，下达了支持所请求医疗费的判决。