“9月份百城二手住宅均价稳中微涨 北京下跌0.67%”

诸葛找房数据研究中心今天发布了9月100城二手房价格监测月报。 数据显示，9月100个百分点城市二手房市场均价15064元/平方米，环比2019年8月上涨0.08%，百城中二手房市场均价持续上涨。 其中城市上升54个，平均涨幅1.35%，涨幅比上个月扩大0.04个百分点。 下跌的城市有46个，平均跌幅为0.9%。

诸葛找房在报告书中预计，9月上升的城市数量呈下行趋势，后期各城市的上升幅度将趋于平稳。

从城市来看，一线城市环比上涨0.44%，转为下跌趋势。 其中，深圳、上海二手房市场平均价格上涨，深圳市场平均价格比上个月下跌0.77%，比上个月下跌1.24%，比北京上个月下跌0.67%。 二线城市平均价格持续下跌，环比下跌0.46%，跌幅扩大。 三线城市连续8个月上涨，当月环比上涨0.43%。

此外，各城市层面之间的价格差异仍然显着。 一线城市二手房市场均价59895元/平方米，二线城市二手房市场均价17956元/平方米，三四线城市二手房市场均价11471元/平方米。 各等级城市变化幅度逐渐稳定，一线城市二手房市场均价遥遥领先其他城市，9月回升，为二线城市的3.33倍左右，为三四线城市的5.25倍左右。