“全国大中城市租赁市场平稳下行 跌幅连续4周收窄”

诸葛找房数据研究中心发布了第36周全国20个百分点城市租金均价报告。 第36周，全国大中城市租赁市场平稳下降，租金均价43.86元/平方米/月，环比下跌0.04%。 全国大中城市租赁价格7月初开始高位下跌，至第33周租金跌幅开始收窄，目前租金跌幅连续4周收窄，预计下周租金将周期性下跌或回升，但回升幅度不大。

2019年第36周全国大中城市租金平均价格

第36周全国大中城市租金持续下跌，跌幅收窄。 报告显示，2019年第36周，全国大中城市租赁市场顺利下降，租金均价43.86元/平方米/月，环比下跌0.04%，环比下降0.02个百分点。

从7月初开始，随着毕业热潮消退，全国大中城市租赁价格开始回升至高位，至33周，租金跌幅开始收窄。 目前租金跌幅连续4周收窄，预计下周租金或周期性下跌回升，但回升幅度不大。

各户型月租金小幅波动，三居室租金跌幅最大。 报告显示，第36周，全国大中城市各居室月租金小幅波动，其中3居室租金跌幅居首位。 全国大中城市一居室月租金平均为2410元/月，与第35周租金相同的二居室月租金为3215元/月，环比下跌0.04%。 3居室月租金为4318元/月，环比下跌0.32%。

租金上涨的城市个数增加，城市平均涨幅上升0.12%。 据报道，第36周，诸葛找房数据研究中心在全国大中城市中，以上升城市为主，上升城市数量为11个，比第35周增加1个。 下跌的城市数量为13个，比第35周减少了3个。 持平的城市有一城。

从变化幅度来看，第36周，减少城市平均跌幅为0.18%，与第35周相比扩大0.17个百分点，上升城市平均涨幅为0.12%，与第35周相比缩小0.05个百分点。

从城市来看，上升幅度前三位的城市在第36周依次为成都、青岛、广州，比上个月上升幅度为0.57%、0.32%、0.13%。 涨幅前三位的城市是泉州、上海和北京，跌幅依次为0.42%、0.27%、0.17%。 从整体来看，一线城市的跌幅大于二线。