“香港：商铺寻租随处可见 购物天堂吹起“冷风””

濮阳信息港香港8月29日电(记者苏万明、陈昊佘)香港铜锣湾、轩尼诗道等素以购物胜地闻名，曾有多家商家抢夺商店火爆景象。 但是，最近记者访问了这些商圈，发现窗玻璃上贴着“旺店招募”“xx旺店”的店有很多。 敷内空空如果，路上人流稀少。

根据香港大型房地产中介中原地产代理商公布的数据，7月份香港商铺买卖合同约54份，成交额约15.53亿港元，比上个月分别下跌10%和68.93%。 数据显示，今年4月香港商铺成交量和金额均达到高峰，随后月度降至7月，下跌趋势明显。

铜锣湾附近的房地产经纪企业分行商务部负责人告诉记者，分行辖区从铜锣湾延伸至柴湾。 迄今为止，铜锣湾一带的商铺租赁每月平均约70件，8月前两周只有约20件，租金下跌三成以上。 买卖成交量很少，预计8月份仅为个位数。 “在以前的个人旅游高峰期，铜锣湾的租金非常高，大部分品牌店，特别是金行都想抢出租。 也有了120%的涨价！ ”

据悉，目前铜锣湾商店主要租给餐饮领域和药店。 在铜锣湾商业区，上班族可以支撑当地餐饮业的早市和午市。 但是到了晚上，餐饮店的客人变少了。 “大家可能都没有心情。 其他商户也经常一个月关门三四次。 ”。 负责人说:“暴力的冲击影响了店铺的经营。”

根据香港特区政府统计所的数据，2019年6月，香港零售业总销售价值估计为352亿港元，同比下跌6.7%。 其中，零售商各主要类别的销售价值暂时分析，珠宝、钟表及高价礼品同比下跌17.1%，药物及化妆品同比下跌4.1%，食品、酒类饮料及烟草同比下跌1.3%，电器及其他未分类耐用消费品同比下跌17.1%。

香港零售管理协会22日表示，协会会员反映出业务从6月开始急转直下，销售额跌幅达到两位数。 大部分零售商从8月初开始销售额大幅下跌超过5成。 “零售商在运营价格高、收入锐减的情况下，承受着巨大的现金流压力。 如果情况继续恶化，预计会有很多零售商、裁员或结业。 ”。

一些房地产经纪人表示，香港零售业经历了大幅下跌，低迷期持续了多久，至今仍不见头。 “毕竟，暴力示威仍在继续，”一家商店的经纪人说。

铜锣湾楼市经纪人还表示，随着修例风波的持续，很可能引发连锁反应:香港酒店业、零售业等吸纳大量就业，这些服务领域日益低迷，香港失业率有可能上升，进一步影响住房市场。

“东半山赛马场地区的豪宅上个月成交32件，到本月27日为止成交20件。 ”。 他说，4大行(中原、美联储、利嘉阁、港置)近日公布了近两周二手房成交量情况，4大行公布的成交量有所上升，但部分地区普通房市成交量和成交价格有所下跌。