“祥生项目舟山拖欠文明施工费 今年已两次登黑榜”

近日，舟山市住房和城乡建设局媒体发布《关于2019年全市建设工程施工合同履约情况通报》，表示舟山祥生云海新语商住用房建设项目存在发包人未按合同约定及时支付安全文明施工费的问题。

舟山祥生云海新语商住用房建设项目发包人是舟山祥生弘远房地产开发有限企业(以下简称“舟山祥生”)该项目承包人是浙江祥生建设工程有限企业(以下简称“祥生建设”)。

舟山祥生和祥生建设均隶属于祥生实业集团有限企业(以下简称“祥生集团”)，两家企业的实际管理者同为陈国祥。

根据中国经济网记者的咨询，发包人是建设单位的别称承包人是施工单位的别称。

据通报，舟山全市共报告建设项目285个，随机抽查建设项目86个，包括专项工程分包、主要管理人员到任、工程进度和工程款支付、工程变更和现场签证、工期管理、工程保证金、安全文明施工费支付和聘用、施工合同管理等

从检测情况看，被检测项目参与者责任主体大多积极配合，检测情况总体较好，各责任主体的建筑市场行为比较规范，但也存在少量不足。

通报称，发包人未按合同约定及时支付安全文明施工费，有关项目包括舟山祥生云海新语商住用房建设项目、舟山艾格地块项目(暂称)北区、白泉综合服务中心、嵊泗小菜园商住综合体项目工程等项目。

通报中强调，舟山市住房和城乡建设局开展建设工程合同履约评价工作，对维护建设市场秩序、规范合同双方当事人的市场行为具有重要作用。 承包双方应当自主遵守合同的权利和义务，完善合同管理制度，配备专职合同管理人员。 对检查中发现的问题，有关单位要求及时限期纠正。

舟山祥生云海新语商住用房建设项目是舟山有名的房地产项目，是祥生年首次进入舟山东港的开头作品。 发包人祥生成立于年1月13日，其股东结构如下:祥生地产集团有限企业100%出资，认缴1亿元。 承包人祥生建设成立于1995年5月30日，是祥生集团的全资子公司，股东结构认为，祥生集团100%出资，5亿元。

据祥生集团官网消息，舟山祥生云海新语项目总建筑面积约8.4万平方米，共10幢，分别为小高层、中心景观高、商业构成、容积率1.8、绿地率约32%、计划总户数490户。 祥生成立于80年代初，总部设在浙江杭州。

据中国经济网记者介绍，祥生建设今年已经两次被列入通报“黑名单”。

今年2月，温岭市人民政府媒体发布《关于解决2019年春节期间建筑行业农民工拖欠工资情况的通报》，温岭市建筑工程管理局表示，祥生建设工程项目祥生(金麟府)因工资结算纠纷，钢筋工班组工资35万元(涉及民工23人，

祥生建设被温岭市建筑工程管理局通报批评，温岭市建筑市场信用评估扣除2分解决(比较有效期1年)。