“饱受黑中介之苦？五部门发布意见稿规范网络发布住房租赁新闻”

虚假房源、黑中介、二房东、僵尸房源……长期以来，北京许多租户饱受房地产租赁市场不规范之苦。

最近，为了整顿房地产市场混乱，北京市住房和城乡建设委员会与北京市市场监督管理局、北京市网络新闻办公室、北京市公安局、北京市通信管理局共同起草了《本市住房租赁新闻通知(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)

《意见征集稿》出现的背景是什么？有那些亮点和意义吗？ 记者就此采访了业内相关专家。

房源报纸的真伪很难损害租户的合法权益

去年以来，北京市大力规范网络房源发布，多次开展专项执法检查，集中讨论主要网站，严查发布违规、虚假房源新闻92万余条，违规客户账号约7万余条。 在总结经验的基础上，五个部门发表了《征求意见稿》。

对此，秦兵律师事务所律师秦兵分析认为，随着网络租赁平台的快速发展，足不出户出租已成为许多出租人的优先事项。 具体的租房模式是，租房者通过互联网、手机app获取房源新闻，房屋租赁公司和中介机构通过互联网平台发布房源新闻获取客户。 与以前流传的方法相比，网络租客给租客提供了更多的便利，房源新闻也很全面。

秦兵说，但是房源报的关闭一直是整个领域的“痛点”。 迄今为止，知名网络租赁平台多次被官方点名举报。 其中也有58同城、安居客等。 去年9月7日，北京市住建委宣布，58同城、安居客、追集网、房天下、搜房网存在个人发布房源新闻审核不严格、发布主体身份认证、房源真实性验证机制不完善等问题。 北京市住建委要求立即整改，下架不合格房源新闻。 时隔几天，前四个平台出现了部分房源新闻未公示营业执照和经纪新闻卡的问题。