“房地产经纪人领域呈年轻化趋势 “90后”占比过半”

资料图:在复古风装卖场销售楼盘。 韦亮摄

北京6月18日电(记者 庞无忌) 58同城首席执行官姚劲波18日在北京表示，目前我国房地产经纪人领域呈年轻化趋势，“90后”经纪人占过半。

同日，58同城、安居客召开“智慧服务开放共赢”房地产新能源峰会，发布《2019万房地产中介人生存报告》。 报告显示，2019年中国房地产经纪人多为男性，达到64.1%。 美国等发达国家的不动产业者一般年龄较大，与此相对，中国不动产业者中“90后”的年轻人占52%，整个领域呈年轻化趋势。

中国房地产估价师和房地产经纪学会会长杜鹃在峰会现场表示，经过20年的快速发展，中国房地产经纪领域已经成为大规模领域。 目前，全国工商登记营业的房地产经纪公司已超过25万家，全国活跃的房地产经纪公司已超过130万人，预计全领域每年促进的房地产交易额将达到5万元(人民币，下同)。

但是杜鹃指出房地产商市场化程度高，市场行为不规范，市场机制不健全等问题。 特别是经纪人之间，线下竞争激烈，争夺房源客户、发布虚假新闻等问题日益突出，成为经纪领域必须迅速发展和改变绝症。

报告指出，随着经纪企业对员工教育背景重视程度的提高，经纪群体的教育结构正在发生变化，高学历群体的占比逐渐提高。 据报道，2019年，房地产经纪人大专以上学历合计占49.6%。

据报道，不同地区经纪人的分布也有明显不同，房地产经纪人主要集中在一线和要点二线城市。 其中，上海房地产经纪数量居全国城市首位，北京紧随其后的二线城市中，重庆、成都、杭州、武汉等热门城市的房地产经纪数量也相对较高。 这还从侧面说明了人口基数、购房诉求的强度等在一定程度上影响了当地房地产经纪领域的快速发展。

据报道，从薪酬来看，目前6成房地产经纪人有固定工资，工资每月3000元以下的房地产经纪人占66.4%。 一些地方房地产商的薪资模式使用“工资零+提成”的方法。 例如，吉林、江西、河南、四川等地区的无工资房地产商超过了50%。 (完)