“6月上半月中国13城二手房成交量同比涨近两成”

6月上半月，中国许多楼市交易活跃。

根据易居房地产研究院17日发布的报告，年6月上旬( 1日至15日)，南京、深圳、杭州、青岛等被监测的13个城市二手房交易量为41663套，比2019年增长19.5%。 与5月上半月相比，6月上半月13个城市二手房成交量也增长了19.5%。

从各月前半个月的成交量来看，本期13城二手房成交量创下自次年10月以来的3年多来新高。

上、下半年成交量两组数据加起来看，由于2019年5月和6月成交量暴跌，年6月上半年度成交量超过2019年同期水平。

但是，今年6月上半叶，13座城中旧住宅的成交数据略低于5月下半叶，6月全月13座城中旧住宅的成交量是否将超过5月，尚需注意。

房地产研究院研究员姚方需要证明，13个城市的情况不代表楼市整体水平。 报告书中的13个城市的样本大多位于东部和南部，这些地区大多二手房市场回暖快，速度快。 中西部城市如重庆、郑州、长沙等恢复较弱。

报告显示，13个城市中，深圳市场最为活跃。 深圳6月上半年二手房成交量为5790套，环比增长57.2%，同比增长96.9%。

姚方指出，深圳是此次疫情中二手房市场最早复苏的一线城市，从3月份开始，二手房成交表现出了较强的量的能力。 其首要原因有二:一是全国货币环境比较宽松，深圳楼市投资投机诉求旺盛，3月份银行信贷资金通过各种渠道流入房地产市场。 尽管4月深圳对住房抵押经营贷款行为进行了调查，楼市活跃度并未减少。 二疫情过后，由于新居供应不足，二手房成交量一直维持在高位。 从市场后续趋势看，6月新房推送量，加上多次监管整顿炒作行为，预计后续深圳楼市热度将回落。