“北京共有产权房首次进行动态申购 郊区房源向城六区家庭开放”

平谷区住建委今日( 5月11日)发布公告，该区3个共享产权房项目共有剩余房源1465套，每月开放购房3天。 除了平谷区户籍和在该区活动的无房家庭外，还可以购买城六区符合条件的京籍和非京籍家庭。

这也是北京共享产权房首次进行动态购房，郊区房源首次向城市6区家庭开放。

3个共享产权房项目的剩余房源1465套

公告称，截至去年5月11日，平谷区棠韵家等3个共享产权住宅项目共有剩余房源1465套。

其中，棠韵家位于平谷区山东庄镇西沥津村，总套数1305套，现有剩余房源73套。 包括装修费用在内，均价14500元/平方米，为装修交房，建设幼儿园，购房者住房产权份额比例为70%。

棠韵故乡(北京城建棠乐)。 平谷区官方网站

观岭家位于平谷区兴谷街杜辛庄村东侧，总套数1280套，现有剩余房源241套。 包括装修费用在内，销售均价15500元/㎡，装修交房、购房者住房产权份额比例为70%。

观岭家(金科阳光城日食公馆)。 平谷区官方网站

浅山嘉园位于平谷区夏各庄镇前营南小区东侧，总套数1223套，目前剩余可销售房源1151套。 包括装修费用平均15000元/㎡，有装修交房、下沉式商业广场、图书馆、健身房、咖啡厅、菜市场等。 购房者的房屋所有权份额比例为80%。

梧桐浅山嘉园(中国铁建梧桐浅山)。 平谷区官方网站

北京籍或非北京籍城6区家庭可以购买

值得注意的是，此次平谷区在配给对象上进行了重大调整。

首先，这三个共享产权房项目的剩余房源计划面向在平谷区活动的平谷区户籍无房家庭、在平谷区活动的其他区户籍无房家庭、在平谷区稳定活动的非京籍无房家庭。

除此之外，为促进中心城区功能秩序的疏解，属于东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山六区户籍及非京籍，符合北京共有产权住房条件的无房家庭，也属于此次住房资源销售范围。

也就是说，城六区的家庭，无论是京籍还是非京籍，只要满足共享产权房的购买条件，都可以购买平谷区的住宅资源。

每月11-13日开放采购处3天

在订货形式上，也是首次通过网上注册意向、周期性订货的方法动态购买共享产权房。

据介绍，这三个项目的剩余房源情况、销售时间及销售形式一次不重复公告公示，实行动态监管，今后不再发布销售公告公示。

另外，在建筑公司离线登记希望购买的家庭。 为了防止人员凝聚，在疫情防控期间需要通过该售楼所的电话预约到现场登记的时间。 希望购买的家庭现场登记确认的序列号在现场公示，公证处的视频系统进行了登记相关视频保留，视频保留时间早成为选择顺序的明确依据。

每月11-13日开放共享产权住宅购买口3天，建设单位将各自希望购买的家庭的新闻输入系统。 审查结果在柜台公示，由建设部门逐户通知申请家庭。 在合格家庭中，建设单位按购房登记的时间顺序完成房屋销售手续。

每次选房，建设单位都会在卖场公示选房结果，动态更新直到房间资源用完。 只要一次销售就有剩余房源的项目，可以按照上述模式循环销售，直到房源售完为止。