““房住不炒”定位不变 2020年楼市“稳”字当头”

2019年，各地积极落实城市主体责任制，稳步推进“一城一策”试点，房地产整体顺利运行，稳定地价，稳定房价，实现预期目标。 展望2009年，“住房不会被炒鱿鱼”的定位不会动摇，进一步实现适合安居居住的住房目标不会改变，房地产市场将呈现平稳健康的运行态势。

2019年，在“住宅不会被炒鱿鱼”的控制主基调下，我国楼市的投机诉求基本退场，住宅回归了居住的本质。 在此基础上，租赁市场繁荣快速发展，调控着长效机制。

许多行业专家表示，如果要用两个词来形容2019年的房地产市场，那一定是“稳定”的。 展望年，“稳定”仍然是楼市的主基调。

吸引楼市健康平稳增长

2019年，各地积极落实城市主体责任制，稳步推进“一城一策”试点，房地产整体顺利运行，稳定地价，稳定房价，实现预期目标。 然后，楼市调控政策的指向性确定，在全国楼市降温城市不断增加、商品房整体成交量依然上升的领域背景下，房价整体上涨状况得到了较为有效的控制。

国家统计局最新公布的数据显示，11月，二线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别同比上涨7.9%和3.9%，涨幅分别比上个月下降0.8和0.5个百分点，均连续7个月下跌。 三线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比上涨7.0%和4.1%，涨幅分别比上个月回落0.7个百分点和0.5个百分点，均连续8个月持平或下跌。

据记者整理，2019年各月房价较去年同期下跌的城市有所增加，今年11月有30多个城市二手房价格下跌，这也是时隔56个月出现30多个城市的房价下跌。

年，专家表示，促进房地产市场顺利健康快速发展的大方向不会改变。

易居研究院智库中心研究负责人表示，近期，住房和城乡建设部再次确定，长期以来反复出现“房子住，未用于炒房”的定位。 其中新意在于强调“长时间”，表明“住宅不炒”的定位不受市场周期的影响。 无论市场好坏，楼市调控不放松，这对年和未来楼市的快速发展有很强的指导意义。 此外，相关政策也确定了快速发展的长效机制和调控机制，体现了引导楼市健康平稳增长的构想。

“根据中央经济事业会议和全国住房城乡建设事业会议发出的信号，年楼市健康平稳快速发展，安居乐业的住房目标没有变化，房地产市场呈现稳定运行态势。 由于房地产调控整体维持严格，城市的措施方式将更加多样，预计房地产金融方面的紧缩将常态化。 ”。 58安居客房地产研究院分院院长张波分解说。