“2019年10月份百城房价涨幅继续回落”

10月，房地产市场供需双双放缓，价格涨幅进一步回落。 中国指数研究院近日公布的数据显示，10月全国100个城市(新建)住房平均价格为15073元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅比上个月收窄0.16个百分点。

根据中国房地产指数系统百城价格指数，全国100个城市10月份新建住宅全样本调查数据显示，从上涨的城市数量来看，100个被监测城市中，62个城市环比上涨，32个城市环比下跌，6个城市与上月持平。 与上月相比，10月价格环比上升的城市数量减少了2个，价格环比下降的城市数量增加了2个。

10月，全国100个城市(新建)住宅平均价格比去年同期上涨3.23%，涨幅比上个月狭窄0.33个百分点。 按中位数计算，全国百城房价中位数为9427元/平方米，环比上涨0.88%，同比上涨5.32%。 另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅平均价格为27194元/平方米，环比下跌0.09%。 比上年同期上升2.16%，涨幅比上个月狭窄0.42个百分点。

10月，各地房地产调控政策继续推进。 其中，天津、南京、三亚将适当调整人才购买政策，以满足自住的诉求。 宁波、沈阳、海口等地不断加强房地产市场监管河南、银川、惠州等地集中力量整治房地产市场乱象，规范房地产市场快速发展秩序。 此外，住房保障体系建设稳步推进，深圳、杭州加快培育快速发展的住房租赁市场，深圳推出首个“稳定租金”商品房租赁试点项目。 广州南沙区、烟台加快建设共享产权住房制度。

从当月市场表现来看，在供给方面，点城市整体推流量比上个月有所下降。 另一方面，要点是市场整体去化速度减缓，城市买家入市意愿下降，去化效果正常。 价格方面，百城住宅平均价格环比涨幅进一步下降。