“华侨城密集抛售资产折射资金压力：周转提速或使违法违规增多”

自去年以来，华侨城集团(以下简称“华侨城”)处置资产的步伐不断加快。 一位业内人士在接受新闻网财经记者采访时表示，以高额投资“旅游+房地产”模式闻名的华侨城，将“放血”作为头等大事。

9月18日，上海联合产权交易所宣布，云南文投建设投资有限企业计划转让云南滇中文投业有限企业51%的股权。

天眼查显示，云南楚中文投业目前有2个股东，云南文投建设投资和云南滇中城市建设投资，持股比例分别为51%和49%。 云南文投建设投资是云南文化产业投资控股集团的全资子公司，华侨城通过全资子公司华侨城(云南)投资有限企业持有云南文化产业投资控股集团51%的股份。

这并不是华侨城首次处置云南资产。 今年6月14日，华侨城全资控股的云南腾越翡翠翠城有限企业计划转让盈江县大迈江玉石城有限企业100%的股权。 7月1日，华侨城牌转让盈江县大荔玉石城有限企业100%股权及云南华侨城置业有限企业50%股权。 7月11日，崂山华侨城世博会南诏文化旅游企业计划通过公司增资途径购买40%的股份，用于项目开发。 7月14日，将文旅科技转让给云南旅游7月23日，挂牌转让昆明华侨城25%的股权和6380.92万元的债权。

据今年8月14日北京产权交易所发布的消息，华侨城拥有的云南云旅房产(简称“云南文旅”)计划转让云南世博会华兆置业有限企业50%的股权。 8月13日，云南云旅计划转让昆明万澜房地产开发有限企业50%的股权。

值得注意的是，华侨城集团董事长段先念多次在公开场合，非常看好云南成为华侨城集团“第二总部”，并以坚定不移的态度表示。

襄阳股份转让卡一天后撤回

事实上，云南只是华侨城在全国范围内销售资产的缩影。 华侨城的销售工作包括:今年1月转让南京康星科技产业园运营管理有限企业17%股权，5月转让重庆悦岚房地产开发有限企业100%股权，6月转让西安思和地有限企业80%股权和相关债权，8月转让天津嘉运置业有限企业49%股权

9月9日，襄阳华侨城文旅快速发展有限企业(以下简称“襄阳华侨城”)计划转让襄阳文城实业快速发展有限企业90%-100%的股权。 公开资料显示，襄阳华侨城主要负责襄阳文化旅游示范区项目开发建设，襄阳文城实业快速发展有限企业是襄阳华侨城全资子公司，成立时间还不到一个月。

上述招牌被报道后引起媒体关注，也有媒体称“华侨城文旅‘败走襄阳’”。 迫于舆论压力或其他原因，襄阳华侨城9月10日在公众号发表声明称，华侨城投资襄阳是集团重大战术部署，企业信心十足，项目有序、高效推进各项开发建设事业。 重庆产权交易所新闻发布会显示，襄阳文城实业快速发展有限企业股权转让“被撤资”。

襄阳文城实业股权转让“撤资”是否迫于舆论压力？ 后期再次挂牌转让吗？ 新闻网财经记者就此采访了华侨城，华侨城没有正面回答这个问题，只是表明目前的项目正在有序、有效地推进各项开发建设。

从华侨城提供的项目进度新闻来看，襄阳华侨城项目将在未来两年陆续开业。 但是，项目建设所需的资金来自哪里？ 多位投资者表示，华侨城此次襄阳文城实业迅速发展有限公司挂牌销售行为，不排除或缓解资金压力。

华侨城a总负债一年激增近700亿

通过密集处置资产，释放出“瘦身”的信号，华侨城也“购买”。

根据中指研究院日前公布的1-8月住房企业持有地排名，华侨城以302亿元的金额位居第16位。 由于文旅回流周期长，大额投资对华侨城的现金流管理能力形成了巨大的考验。