“北京拟规定：房源上网超30日需下架”

虽然更多的人通过网络获取房源新闻，但有点网络平台发布的房源新闻良莠不齐，难以分辨真伪。 为此，北京市五部门联合发表意见征稿，规范网络平台寻租行为。

发布超过30天的房源新闻必须下台

26日，北京市住建委等5个部门联合发布《关于规范网络发布本市住房租赁新闻的通知(征求意见稿)》(以下简称《意见》)，网络交易平台应当按照以下要求审查和管理住房租赁新闻

例如，房屋照片与实际相符的租金、佣金等明码标价相同的房源，不得由同一机构(含分行)重复发行。 同一房源由多个不同机构发布的，应当合并展示。 下架不得发布30天以上房源新闻法律、法规禁止出租的房源新闻。

不得为领域“老赖”发布房屋租赁新闻

《意见》规定，网络交易平台必须依法审查、登记进入平台发布租赁新闻的经营主体、员工真实比较有效的身份，建立档案，定期核实更新，对收集到的客户新闻严格保密

不得为被列入异常经营名单或者严重违法失信名单的公司、职工发布房屋租赁新闻。 按规定办理新闻卡或者未采用他人新闻卡的职工住房建设、市场监管等部门被依法限制公布的。

房源新闻网页需要中介信用记录等

《意见》规定，网络交易平台在房地产经纪、房屋租赁公司展示房源新闻的网页上同时展示以下复印件:

公司营业执照新闻、备案新闻、工作人员新闻卡标识该公司投诉受理电话本平台投诉记录本平台发布的房源新闻数行政管理部门提供的信用记录北京市房屋租赁合同示范复印件、房屋租赁证券公司服务合同示范复印件

对此，中原地产首席分解师张大伟表示，虽然北京乃至全国二手房交易市场已经相对规范，但租赁市场仍有许多违规、违法行为，因此比较网络发布租赁新闻十分必要，也有利于市场稳定

“租赁市场规范需要交易环节各主体的努力，租赁房源切断、空燃气质量、房源公布、租金涨幅、租户安全等都需要政策保护，上述意见稿只是个好的开始。 ”。 张伟说。