“绿城集团拟发行20亿元中期票据＂还债＂：企业负债率连续多年超过80%”

根据上海清算所今天发布的消息，绿城房地产集团有限企业(简称“绿城集团”)计划发行年度第一期中期票据20亿元，品种一发行期3年，品种二发行期5年起，品种间可回拨，钻石

绿城集团在招股证明书中表示，此次中期票据募集的资金将用于偿还已经发行的债券“17绿城房地产mtn002”，该债券的到期日为年4月21日。

招行证明显示，年末和2019年3月底，绿城集团资产负债率分别为82.13%、84.83%、83.94%、82.03%，企业资产负债率较高，未来将面临一定的债务压力。 随着业务的快速发展，越来越多的经营活动现金流量可能用于本息支付，用于运营支出等用途的现金流量减少，资产负债率的提高可能影响企业的再融资能力，增加再融资价格，使企业面临一定的债务违约。

此外，-年，绿城集团经营活动产生的现金净流量分别为18.35亿元、-138.4亿元、-212.95亿元。 之后两年降幅较大的原因，第一是土地价款的支付、税款的预付、投标保证金的支付有所增加。

绿城集团还在招聘证书中表示没有实际统治者的风险。 中交集团年度审计报告中，绿城中国7名执行董事中有5名来自中交集团，将绿城中国纳入合并报告范围，确认为子公司。 截至2019年6月底，中交集团及其一致行动者对绿城中国的持股比例为 28.783%，成为绿城中国第一大股东。 中交集团对绿城中国的持股未超过 30%，且与第二大股东九龙仓股权比例接近，绿城中国及绿城集团目前处于无实际控制人的状态。