““养老企业”的骗局模式是什么？怎么识别“以房养老”骗局的问题 老人和子女都要有防范意识”

养老是利用老人所拥有的不动产价值，特别是死亡后，住宅还有剩余价值，通过一定的金融或非金融机构的方法提前显现出来的养老政策，意在让老年人有古老的依据。 但实际上，一点不法分子打着“在家养老”的幌子，骗取老人的信任，让老人抵押不动产，最终让老人毫无根据。

在养老之家被起诉还债

杨老太太介绍认识了一家投资管理企业，这家投资管理企业主要经营“养老”相关项目，向杨夫人推荐“资产养老产品”。 杨老太太与这家投资管理企业签订资产养老服务合同，约定以杨老太太的房子为抵押，借款327万元用于养老，投资管理企业每月向杨老太太支付16350元的养老金，代替杨老太太偿还贷款人的利息。 随后，杨老太太与吴先生签订借款合同，借款327万元，双方约定利息，杨老太太以其不动产抵押担保。

但是，投资管理企业在向杨老妇人支付了几个月的养老金并支付了部分借款利息后，终止了这一行为。 随后，吴先生要求法院向杨老妇人还债并实现对房屋的抵押权。

杨先生怎么这么为难？ 在所有正常的交易行为之下看起来隐藏着什么样的诈骗呢？

养老企业”的欺诈模式

让我们来搞清楚“在家养老”的诈骗模式。

首先，一点养老企业打着“住房养老”的旗号，在老人密集的小区推广或开办保健品企业、养老器械企业，炫耀住房养老的利润，强调住房贷款后，养老企业每月支付固定利息，利息以房价估值为基数，代替老人进行利息

其次，介绍养老企业让老人认知出借人，让老人和出借人之间签订借款合同，以房屋作为抵押。 养老企业带老人到公证处进行债权公证。 老人违约还款的，债权人可以直接向法院申请执行。 在这里，在一些住房养老的例子中，养老企业对老人的债务设定反证，消除老人的担忧。

再次，养老企业将出借人转入老人口账户借款，每月向老人支付固定利润，为老人偿还借款利息。 但是过了一会儿，养老企业突然“消失”，或者资金链断裂，停止了老人的还款，“房养老”爆发了。 此时，借款人要求老人偿还，老人成为债务人，无法偿还的话，只能在房间里偿还。