“2019年第三季香港豪宅租金跌幅继续扩大 九龙区跌幅最大”

据《香港商报》报道，第一太平戴维斯28日公布的香港房屋租赁报告显示，香港豪宅租金第三季度单季跌幅持续扩大。 分地区来看，港岛、九龙、新界豪宅租金分别下跌1.6%、3.6%、3.1%，九龙区跌幅最大。

资料来源:香港大厦记者谢光磊摄影

港岛三季度豪宅租金跌幅1.6%，为三区最低，但为年二季度以来最大跌幅。

此外，港岛区所有细分市场租金均录得跌幅，其中山顶跌幅2.3%、薄扶林跌幅2.1%、半山1.7%等。 九龙及新界区整体租金第三季分别下跌3.6%及3.1%，新界西贡租金跌幅最大，每季下跌4.9%。 九龙区尖沙咀/红磡下跌4.1%。

香港住宿领域一直呈现稳定的服务型公寓市场，第三季度租金下跌4.3%，入住率低于80%，但过去8个季度入住率均高于80%。

第一太平戴维斯香港研究顾问咨问部盛世民主管认为，香港高档酒店的房价仍然很有竞争力，服务型公寓受到挑战。 虽然整体豪宅租赁出乎意料地强势，但房租开始下降。

他接着说，香港人对新加坡等海外市场抱有很高的热情，但目前还没有明显的实际行动。