“2019年前三季度龙头房公司绩增速普遍放缓 四季度销售压力依然存在”

最近，多家房地产上市公司发布了第三季度业绩报告。 今年以来，在房地产营销市场持续动荡的情况下，龙头房企三季度业绩仍保持平稳增长，但业绩总体放缓。

深圳华侨城股份有限公司28日公布了第三季度报告。 第三季度，华侨城营业收入122.07亿元，比去年同期增长24.15%。 三季度，华侨城实现营业收入298.61亿元，比去年同期增长21.63%。 归属于上市公司股东的净利润为59.97亿元，比去年同期增长17.82%。

万科、保利、泰禾等多家房企相继公布上三季度业绩数据，多家公司业绩同比实现正增长。 行业分析表明，今年以来，在房地产领域经济指数进一步下跌的情况下，龙头房企三季度核心业绩逆势下跌，体现了公司对市场环境变化的灵活应对能力。

近日，中原地产研究中心公布的30家标杆性房企第三季度业绩统计数据显示，30家企业前9月总销售额39240亿元，比去年同期上涨18.2%。 单月，30家房企合计销售额达到5634亿元，环比上涨28.1%。

“今年大部分分公司的业绩以平静为主，一些公司的业绩涨幅明显放缓。 ”。 中原地产首席分解师张大伟认为，去年同期销售业绩增长率普遍超过50%，今年房企整体销售额涨幅放缓，龙头房企销售也开始降温，房企业绩分化更为明显。

今年以来，房地产调控政策密集出台。 张大伟表示，许多监管部门发布了20多次控制信号，要求观察房地产金融风险的防范。

“随着龙头房企热度下降，后续市场有望继续保持平稳。 》张大伟拆解分析显示，今年，全国市场继续分化，特别是部分城市调控政策收紧，市场观望情绪浓厚，住房营销市场成交量上升乏力。 从整体上看，房企第四季度的销售压力依然存在。